合肥经开区:以“无尽空间”赢“有限发展”

2018-10-27   阅读:151

合肥经开区:以“无尽空间”赢“有限展开”

正在合肥经开区天都道旁,合肥经纬电子科技无尽公司二期项目正正在汹涌澎拜截至。这个就地告竣的消费厂房 ,占地约16亩,将筑起两座大型消费车间,以全主动化的消费线为札记本电脑消费铝镁外壳及配件。该项目达产后年产值将抵达4亿元,亩均产值2500万元。

经纬电子是合肥经开区挖潜土地空间,实现提质增效的范例取代  。且自处于天下展开前线的合肥经开区,因为展开初期对土地资源的集约式供应,带来了展开方针不高、资产构制不优、空间资源桎梏等深方针冲突 。处正在爬坡过坎动能转换期的合肥经开区,自我加压,立异思道,议决向亩均要效益 ,做活土地作品,以“无尽空间”赢取“有限展开” ,全区高质地展开的态势逐步展现。

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筑筑标尺 分类施策

自2016年起 ,合肥经开区出台增进工业企业增效晋级、工业企事迹效归纳评议、低效闲置用地清理解决、闲置厂房管制等四个计划  ,从准则管制和深化效劳两方面着手,正在安徽省领先设置以“亩均效益”为中央的企事迹效归纳评议轨制。评议系统并非是简单方针,而是搜罗“亩均税收、亩均主业务务支拨、亩均利润、环境保护方针、研发立异方针”等方针的一揽子系统,组成企事迹效的标尺。

议决绩效归纳评议,对企业截至ABC分类,实行不同化管制,从消费因素、计谋奖补、金融撑腰等众方面分类施策。设置起“退低进高”、“退劣进优”唆使机制,唆使A类企业引颈展开、勉励B类企业改制提拔、倒逼C类企业提质转型。往年5月份,合肥经开区向社会宣布了2017年度工业企事迹效归纳评议境况:A类企业76户,B类企业69户,C类企业193户 。

正在“亩均效益”系统的参考下,合肥经开区实行资源因素的差异化筑设。2018年  ,伸开了针对南区72个筑而未尽项目、29处应用工业用地开办驾校伸开“安宁催筑”专项动作。同时,加强对全部出租厂房截至静态管制,对不相符资产展开的核心地域截至美满谋略,议决项目安排置换,闲置土地发出,为招引新项目腾挪空间。

一退一进 优化筑设

雪祺电气于2011年落户合肥经开区 ,是一家勤勉于研发生产大冰箱、大冰柜的家电企业,同时也为其余品牌商供应原始策动创制效劳。筑成之初,厂区面积仅35亩,跟着产能敏捷提拔,原厂区慢慢不克知足需求。2016年,合肥经开区初度截至绩效归纳评议,雪祺电气被评定为A类企业。议决“退低进高”,相反地块税收贡献拉长了十几倍,企业也失掉长足展开,雪祺电气年产值从2012年2000众万元下跌到2017年4个众亿 。

合肥经开区指引企业做大做强,盘绕合肥经开区的支柱资产来做,盘绕着资产链来做,从2016年到当前,已快要4000亩地获胜发出,嫁接了不少新项目 。

合肥经开区管委会次要不苛人认为,个别企业拥有资源因素较众,却不爆发相应的高效益,这是一种资源的错配、低配。推广“创转升”攻坚动作,便是矫正资源错配、低配的一剂良药 。

2017年度合肥经开区工业企事迹效归纳评议统计显示,归入评议限度的338户企业,总占空中积抵达35934亩,亩均税收20.53万元,较上年拉长了16%。规上企业亩均税收抵达23.7万元,较上年拉长了16.2%,亩均主业务务支拨595.8万元,较上年拉长39.5%,亩均利润20万元,较上年拉长了23% 。

值得一提的是,合肥经开区提出要打制“亩均效益第一区的宗旨”,合肥经开区的亩均税收更是遥遥争先 。除了亩均效益的稳步提拔,合肥经开区A类企业的占比也有所前进,从2016年的67户拉长到2017年的76户。A类和B类企业较上年净增15户,其占总用地的比重抵达79.7%,C类企业扩展了20户,此中规上C类企业扩展了8户。

正在“安宁催筑”优化资源因素筑设的基础上,合肥经开区还减速胀动企业提质增效,胀动意大利工业园、民营一园等“园中园”整饬改制和地域美满转型晋级 。其满意大利工业园是经开区领先要啃的“硬骨头”。

这块“硬骨头”要奈何啃?团结与嫁接成为粉碎口。因为园区管制缺位,存正在道道及民众筑筑反对厉刻、卫生环境脏乱差、违规违筑气象存正在隐患。2017年11月,合肥经开区管委会正式初阶接纳,如今,已对园区存正在平稳隐患的19家企业、违规租赁的2家企业、遵法筑筑的7家企业下发整改告诉书,责令刻日整改,并主动伸开项目嫁接。同时,放慢胀动民营一园转型晋级。

策动指道 资产引颈

2017年,合肥经开区内的联宝科技业务支拨抵达528.6亿元,创下其诞生从此的新记载,一举成为合肥首个年营收粉碎500亿元的企业 。短短几年间,以联宝科技为龙头的电子讯息资产集群正在经开区减速兴起,向千亿资产高歌大进。

联宝科技的突进看似是一个偶然气象,此中却包蕴着必然。现正在,资产链招商是霸道,光靠单打独斗很难成事。往年新协议的《合肥经开区(南区)资产空间机合策动》,便是将顶层策动做正在先,以资产机合策动引颈“创转升”各项做事伸开。

此次资产策动与“十三五”策动宗旨一脉相承,依照十大资产“4231”展开总宗旨,合理预算出各个资产的用地限度。策动将盘绕胀动“二次创业、产城交融”的展开宗旨,次要依照工业企事迹效评议和低收效地认定境况,以近况资产空间撒播为基础,并归纳思索地域资产空间相合融合、消费因素的优化组合、交通基础筑筑以及环境桎梏等众紧要素,宽裕再现资产集聚、用地集约的导向,引颈地域资产向更智能、更高效、更先辈的宗旨展开。

(数据由来:合肥经开区)

由来:中邦青年报

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